Gestionnaire Technique Tertiaire (H/F)

L'entreprise qui recrute

Notre client est un acteur majeur et indépendant du Property Management en Europe. Il accompagne les plus grands investisseurs et fonds d'investissement internationaux dans la gestion, la valorisation et la performance environnementale de leurs actifs immobiliers (Bureaux, Logistique, Retail).

Dans le cadre du développement de son activité logistique, nous recherchons pour son compte un(e) Gestionnaire Technique spécialisé(e) dans le pilotage de parcs d'activités.

Descriptif du poste

Rattaché(e) à un Responsable Technique, vous êtes le/la garant(e) du maintien en bon état de fonctionnement, de la sécurité et de la valorisation technique du portefeuille d'actifs sous votre responsabilité.

Vos principales responsabilités s'articulent autour de trois axes

1. Exploitation et gestion technique du patrimoine

• Effectuer les visites techniques périodiques des parcs et rédiger les comptes-rendus d'inspection.
• Superviser le suivi des prestations d'entretien, de maintenance préventive et corrective (CVC, contrôle d'accès, voirie, espaces verts, sécurité).
• Gérer les demandes d'interventions et les réclamations des locataires/occupants au quotidien.
• Piloter les sinistres (déclarations, expertises, suivi des réparations) en lien avec les assureurs et experts.

2. Réglementation, sécurité et conformité (ERP / ERT / ICPE)

• Veiller au respect des normes de sécurité incendie et d'accessibilité (ERP/ERT) propres aux différents bâtiments.
• Suivre le respect des exigences environnementales et réglementaires liées aux ICPE (Rubriques de stockage et d'activités).
• Préparer et assister aux commissions de sécurité et de contrôle technique.
• Assurer la tenue et le suivi des registres de sécurité.

3. Budget, travaux et suivi des prestataires

• Élaborer et piloter les budgets de charges techniques et de maintenance des parcs.
• Participer à l'élaboration des plans de travaux pluriannuels.
• Consulter les entreprises partenaires, lancer les appels d'offres, analyser les devis et négocier les contrats de prestations.
• Réceptionner et valider les travaux de remise en état ou de gros entretien.

Rémunération : 45.000 à 55.000 euros / an

Profil recherché

• Formation : De formation Bac+2 à Bac+5 en Immobilier, Bâtiment, Maintenance industrielle ou Génie Civil (type BTS/DUT Bâtiment, Licence Pro Management Immobilier, Master Property Management).
• Expérience : Vous justifiez d'une expérience réussie de 3 à 5 ans minimum sur un poste similaire, idéalement acquise en cabinet de Property Management, chez un bailleur ou un asset manager. Une expérience sur des parcs d'activités, locaux d'activités ou entrepôts est un atout majeur.
• Compétences techniques : *
• Solides connaissances du bâtiment, du second-œuvre et des corps d'état techniques.
• Maîtrise des réglementations applicables au bâtiment (Code du travail, ERP, ERT, ICPE).
• Maîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion immobilière / GED.

* Qualités personnelles : Rigueur, réactivité, sens du service client, excellentes qualités relationnelles et capacité à gérer les priorités sur le terrain.

TCA/STA